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物件概要物件概要

共通概要
物件名称
ブランシエラ高宮五丁目
所在地
福岡市南区高宮5丁目95番(地番)
交通
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩3分
用途地域
第1種住居地域
構造/規模
鉄筋コンクリート造/地上6階建
建築確認番号
第KJH16-01504-2号(平成28年12月9日)
敷地面積
729.32m²
建ぺい率/容積率
54.11%(70%)
総戸数
15戸
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
82.88m²(25.07坪)~117.05m²(35.40坪)
バルコニー面積
10.50m²~11.03m²(室外機置場面積は含まない)
ルーフバルコニー面積
21.67m²
テラス面積
33.89m²(バスコート1.75m²は含まない)
室外機置場面積
1.44m²~4.28m²
駐車場
16台(平面駐車場4台[うち2台1階住戸専用使用]、機械式駐車場12台)
自転車置場
17台(屋根付き平置き)
バイク置場
3台(屋根付き)
ルーフバルコニー使用料(月額)
400円
管理費
20,400円~28,700円/月
修繕積立金
10,800円~15,300円/月
修繕積立基金
415,000円~586,000円 一括
管理準備金
13,300円~18,800円 一括
分譲後の敷地の権利形態
土地:各戸専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有
建物:〈専有部分〉区分所有権 〈共用部分〉各戸専有面積割合による共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
事業主・売主
株式会社長谷工不動産ホールディングス
国土交通大臣(15)第212号(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  〒105-0014 東京都港区芝2-31-19バンザイビル5階・9階
事業主・売主・販売代理
株式会社ラプロス 
福岡県知事(4)第14082 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-12-1 日之出福岡ビル5階
設計・監理
九鉄工業株式会社一級建築士事務所
施工会社
九鉄工業株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ九州
建物竣工時期
平成29年10月下旬
引渡・入居時期
平成29年11月下旬
設計図書閲覧場所
株式会社ラプロス、ブランシエラ高宮五丁目ゲストサロン
第一期先着順概要
販売戸数
2戸
販売価格(税込)
5,328万円~11,888万円
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
82.88m²~117.05m²
バルコニー面積
10.50m²~11.03m²
テラス面積
33.89m²
ルーフバルコニー面積
21.67m²
ルーフバルコニー使用料
400円/月
管理費
20,400円~28,700円/月
修繕積立金
10,800円~15,300円/月
修繕積立基金
415,000円~586,000円
一括管理準備金
13,300円~18,800円
予告概要
販売戸数
未定
販売予定価格
4,900万円台~8,900万円台
最多販売価格帯
未定
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
82.88m²~102.89m²
バルコニー面積
10.50m²~11.03m²
管理費
20,400円~25,300円/月
修繕積立金
10,800円~13,400円/月
修繕積立基金
415,000円~515,000円
一括管理準備金
13,300円~16,500円
販売予定時期
平成29年10月下旬
情報更新日
平成29年9月28日
次回更新予定日
平成29年10月下旬
予告広告本物件第2期販売概要は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。(販売予定時期:平成29年10月下旬)
予告広告
本物件第2期販売概要は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。(販売予定時期:平成29年10月下旬)

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