共通概要

物件名称

ブランシエラ高宮五丁目

所在地

福岡市南区高宮5丁目95番（地番）

交通

西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩3分

用途地域

第1種住居地域

構造／規模

鉄筋コンクリート造／地上6階建

建築確認番号

第KJH16-01504-2号(平成28年12月9日)

敷地面積

729.32m²

建ぺい率

54.11％(70%)

容積率

199.78％(200%)

総戸数

15戸

間取り

2LDK・3LDK

専有面積

82.88m²（25.07坪）～117.05m²（35.40坪）

バルコニー面積

10.50m²～11.03m²（室外機置場面積は含まない）

ルーフバルコニー面積

21.67m²

テラス面積

33.89m²（バスコート1.75m²は含まない）

室外機置場面積

1.44m²～4.28m²

駐車場

16台（平面駐車場4台［うち2台１階住戸専用使用]／月額使用料：17,000円、
機械式駐車場12台／月額使用料：5,000円〜15,000円）

自転車置場

17台（屋根付き平置き）／月額使用料：100円

バイク置場

3台（屋根付き）／月額使用料：2,000円

ルーフバルコニー使用料（月額）

400円

管理費（月額）

20,400円～28,700円

修繕積立金（月額）

10,800円～15,300円

修繕積立基金（一括）

415,000円～586,000円

管理準備金（一括）

13,300円～18,800円

分譲後の権利形態

土地：各戸専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有
建物：〈専有部分〉区分所有権　〈共用部分〉各戸専有面積割合による共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託

事業主・売主

株式会社長谷工不動産ホールディングス
国土交通大臣（15）第212号（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 　〒105-0014 東京都港区芝2-31-19バンザイビル5階・9階

事業主・売主・販売代理

株式会社ラプロス　
福岡県知事（4）第14082 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟　〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-12-1 日之出福岡ビル5階

販売復代理

株式会社長谷工アーベスト　
国土交通大臣（9）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8545 東京都港区芝2-6-1

設計・監理

九鉄工業株式会社一級建築士事務所

施工会社

九鉄工業株式会社

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ九州

建物竣工時期

平成29年10月

引渡・入居時期

即引渡・即入居可（手続き完了後）

設計図書閲覧場所

ブランシエラ高宮五丁目ゲストサロン

最終期 【予告広告】

販売戸数

1戸

販売予定価格（税込）

4,998万円

間取り

2LDK

専有面積

82.88m²

バルコニー面積

10.50m²

管理費（月額）

20,400円

修繕積立金（月額）

10,800円

修繕積立基金（一括）

415,000円

管理準備金（一括）

13,300円

インターネット定額料金（月額）

1,320円

販売スケジュール

平成30年8月下旬販売開始予定

※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

先着順分譲住戸概要

販売戸数

5戸

販売価格（税込）

5,788万円～11,888万円

間取り

2LDK・3LDK

専有面積

82.88m²～117.05m²

バルコニー面積

10.50m²～11.03m²

テラス面積

33.89m²

ルーフバルコニー面積

21.67m²

ルーフバルコニー使用料

400円/月

管理費（月額）

20,400円～28,700円

修繕積立金（月額）

10,800円～15,300円

修繕積立基金（一括）

415,000円～586,000円

管理準備金（一括）

13,300円～18,800円

インターネット定額料金（月額）

1,320円

先着順受付のご案内

受付時間／10:00～18:00＜水曜・木曜定休＞
受付場所／ブランシエラ高宮五丁目現地ゲストサロン
お申込みの際にお持ちいただくもの／
ご印鑑・ご本人を確認できる公的書類（運転免許証・健康保険証等）・平成29年中の収入証明書

※先着順受付につき売約済みの場合はご容赦ください。

情報更新日

平成30年8月1日

次回更新予定日

平成30年9月上旬